Обмен квартиры – подайте объявление и найдите лучший вариант

Миграция населения в стране это естественный процесс, вызванный объективными факторами. Смена работы, неподходящая климатическая зона, переезд для продолжения обучения, все эти обстоятельства вынуждают людей искать новое место жительства. Если планируется долговременный переезд с кардинальной сменой жизни, то арендой не обойтись.

Придётся рассматривать вариант обмена квартиры на сопоставимое по стоимости жильё. Такая необходимость зачастую возникает и у людей, не планирующих далеко уезжать. Иногда просто необходимо перебраться в другой район города или расширить жилплощадь, обменяв квартиру с доплатой.

Что указывают в объявлении об обмене квартиры?

Независимо от обстоятельств людям, желающим совершить обмен необходимо получить доступ к базам данных. Это позволит рассмотреть максимально возможное количество вариантов с учётом всех сопутствующих факторов.

  • Например:
    • метраж жилой площади;
    • количество комнат;
    • планировка;
    • наличие мебели, бытовой техники;
    • микрорайон города;
    • этаж.

Обмен квартиры подайте объявление

В частных объявлениях есть развёрнутая информация о доме и прилегающей инфраструктуре. Обычно для заполнения формы требуется внести следующие данные:
№ п/п Параметры жилья
1 Год постройки дома
2 Этажность
3 Материал стен дома
4 Наличие паркинга
5 Транспортная доступность
6 Наличие охраны

Почему выгодно размещать бесплатные объявления?

Объявление можно подать бесплатно, после чего оно станет доступным для всех посетителей сайта.

  • Преимущества поиска вариантов обмена, таким образом, следующие:
    • объявление будет доступно широкому кругу людей из целевой аудитории;
    • информативность – в анкете указываются все сведения о жилье, что даёт потенциальным партнёрам по обмену возможность получить максимум сведений о рассматриваемом варианте;
    • бесплатный способ найти подходящий вариант;
    • возможно, выложить фото для большей информативности.
Обратите внимание!

Можно найти варианты обмена приватизированных, муниципальных квартир, а также жилья в старом доме на новостройку по схеме trade-in.

Посредством объявления люди отыскивают варианты обмена по договору купли-продажи или мены квартир.

Подача частных объявлений позволит сэкономить на сделке, так как не придётся пользоваться услугами риэлтерских агентств, взимающих плату за помощь в поиске подходящих вариантов. Конечно, у них есть свои базы данных но, как правило, они сформированы на основе информации, размещённой в таких же объявлениях. Теперь вы сам себе риелтор, так как можете напрямую, без посредников общаться с потенциальными партнёрами, стремящимися найти выгодный вариант.

Размещая информацию о своём жилище, вы попадаете в базу данных, которая становится доступным, в том числе и риэлтерским агентствам. Теперь они сами будут предлагать вашу квартиру потенциальным покупателям, при этом вам за это ничего не придётся платить.

Частные объявления видят пользователи Интернета по всей России, что позволяет совершать междугородние обмены и рассматривать варианты в самых отдалённых уголках страны. Возможность получить максимально объёмную и достоверную информацию о недвижимости в другом уголке РФ позволяет собственникам предметно общаться напрямую. Они могут самостоятельно оформлять документы для продажи или обмена, совершая выгодные сделки на основании договора.

  • Сделки по обмену очень популярны по ряду причин:
    • можно получить доплату и сохранить за собой жилплощадь;
    • обмен квартиры устраняются риски, связанные с передачей денег;
    • много вариантов доступных сделок.
Обратите внимание!

Проводя обмен люди, не будут неопределённое время находиться без жилья, и у них отпадёт необходимость арендовать недвижимость и нести дополнительные расходы.

  • Существует множество вариантов неравноценных обменов:
    • на комнату – с получением доплаты;
    • на дом, находящийся в пригороде;
    • на участок под застройку;
    • на аналогичное жильё.

Что нужно знать при обмене недвижимости

Что нужно знать при обмене недвижимости?

Подавая частное объявление и рассматривая различные варианты, не стоит забывать о необходимых юридических процедурах, сопряжённых с проведением таких сделок.

Чтобы совершить полноценную сделку нужно совершить ряд обязательных манипуляций:

  1. установление фактической рыночной стоимости, что важно для определения размера доплаты;
  2. юридическая проверка документов на недвижимость;
  3. погашение задолженностей по квартплате;
  4. заключение договора с указанием суммы доплаты, если она предусмотрена сделкой.

Проведённую сделку обязательно регистрируют в Росреестре в присутствии всех собственников жилья. Чтобы быстро найти подходящий вариант следует подать максимально информативное объявление. Для этого необходимо сделать достаточное количество фотографий, указать все интересующие потенциальных партнёров по сделке данные о недвижимости.

Краткое описание жилья позволит создать благоприятное впечатление об объекте и вызвать живой интерес к сформированному предложению. Составьте своё предложение для потенциально заинтересованных людей. Ежедневно они просматривают сотни вариантов и возможно именно ваша квартира им приглянется.

Top